Comment meubler un appartement avant de louer

Vous venez de faire un investissement locatif et vous souhaitez à présent meubler votre logement avant de le mettre en location ? Il faut savoir que vous ne pouvez pas affirmer louer meublé si vous ne proposez pas le minimum légal. Pour vous aider à remplir votre appartement, nous vous proposons de découvrir la liste complète des éléments indispensables. À noter qu’une différence s’applique selon la date de signature du bail. (avant ou après le 01 septembre 2015). 

En effet, si votre bail a été signé avant le 01 septembre 2015, pour être considéré comme un logement loué meublé, votre bien doit ainsi être doté de meubles et d’éléments d’équipements en nombre et en qualité suffisante pour permettre au locataire d’y vivre normalement avec ses seuls effets personnels.

Donc, pour être qualifié de meublé, le logement doit comporter au minimum les éléments suivants :

La liste :
  • Meubles 
  • Literie 
  • Gazinières ou plaques chauffantes 
  • Réfrigérateur 
  • Ustensiles de cuisine

A contrario, si votre bail a été signé à compter du 01 septembre 2015, pour être considéré comme un logement loué meublé, votre bien doit ainsi être doté de meubles et d’éléments d’équipements en nombre et en qualité suffisant pour permettre au locataire d’y vivre normalement avec ses seuls effets personnels.

Pour être qualifié de meublé, ce logement doit donc comporter au minimum les éléments suivants :

La liste :
  • Literie avec couette et couverture 
  • Volets ou rideaux dans les chambres 
  • Plaques de cuisson 
  • Four à four micro onde 
  • Réfrigérateur 
  • Congélateur ou compartiment de congélation d’une température maximale de -6° 
  • Vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre des repas 
  • Ustensiles de cuisine 
  • Table 
  • Sièges 
  • Étagères de rangement 
  • Luminaires 
  • Matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s’il y a de la moquette, balai, serpillière pour du carrelage) 

Attention, un juge peut décider de requalifier le bail d’un logement meublé en bail de logement vide, en cas de non-respect de la liste des éléments d’ameublement.

Après avoir respecté vos engagements, si vous souhaitez proposer du contenu optionnel, pour augmenter vos chances de louer votre appartement, voici un article sur 5 conseils pour rendre votre appartement meublé plus attractif à la location.

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