Comment bien faire ses photos d’annonce immobilière ?

Tous les professionnels du secteur vous le diront : les photos dans une annonce, c’est primordial. Le premier choix d’un locataire à la recherche d’un bien immobilier se fait par les photos et ce, en moins de 20 secondes.  La qualité d’une annonce (comment bien rédiger une annonce) et de ses photos sera donc déterminanteLire la suite « Comment bien faire ses photos d’annonce immobilière ? »

Comment bien rédiger une annonce immobilière ?

Vous êtes sur le point de mettre votre bien immobilier en location ? Alors prenez le temps de rédiger la meilleure annonce possible. Cette annonce sera votre argumentaire de vente, votre vitrine commerciale.  Voici nos conseils pour que celle-ci attire un maximum de locataires : L’annonce doit être précise, concrète et correspondre parfaitement au bien. Lire la suite « Comment bien rédiger une annonce immobilière ? »

Comment publier son annonce immobilière sur internet ?

Vous êtes sur le point de déposer votre logement en ligne pour le louer.  Vous êtes novice en la matière et vous n’avez aucune idée de comment vous y prendre et de quel(s) portail(s) utiliser. Pour vous aider dans cette tâche, Leprodulogement.com vous donne quelques conseils et astuces :  Tout d’abord, ce que nous pourrionsLire la suite « Comment publier son annonce immobilière sur internet ? »

Réaliser son état des lieux en 7 étapes :

Vous vous dites : faire les choses soit-même, c’est moins cher que de payer quelqu’un. Logique. Donc faire son état des lieux soit même, c’est moins cher. Sur le papier oui. Cependant, attention à bien faire les choses. Car un état des lieux mal fait, ça coûte très cher à long terme. L’enjeu, vous leLire la suite « Réaliser son état des lieux en 7 étapes : »

Faire son état des lieux : Le b.a-ba

Faire l’état des lieux d’entrée ou de sortie d’un logement en location, c’est obligatoire. Un état des lieux d’entrée doit être réalisé lors de la remise des clés et joint au contrat de bail. Il est fait de façon contradictoire, c’est-à-dire avec le propriétaire et le locataire. Impossible de faire un état des lieux toutLire la suite « Faire son état des lieux : Le b.a-ba »

Locataire : Quel fournisseur d’énergie choisir ?

Et si choisir un fournisseur d’énergie ne signifiait plus avoir un choix draconien à faire ? Quel est le meilleur, le moins cher, le plus réactif ? Qui possède le meilleur service après vente ?  Pour vous faciliter la tâche et vous faire gagner du temps, nos experts chez leprodulogement ont analysé et décrypté pour vousLire la suite « Locataire : Quel fournisseur d’énergie choisir ? »

Propriétaire, tout savoir sur le bail à mobilité réduite

Le bail mobilité est un contrat de location signé entre le propriétaire d’un logement meublé et un locataire considéré comme temporaire (voir liste d’éligibilité ci-dessous). Le bail est d’une durée allant de 1 à 10 mois maximum, non-reconductible. À la fin du bail, le propriétaire et le locataire ne peuvent pas signer un nouveau bailLire la suite « Propriétaire, tout savoir sur le bail à mobilité réduite »

Location meublée ou vide, différences et similitudes

Malgré ce qu’on pourrait imaginer, il existe de nombreuses différences entre une location dite meublée et une location vide.  Certaines règles sont différentes, notamment entre un bail de logement vide et un bail de logement meublé. Dans les plus grandes différences, s’en ressort notamment la durée du bail, le dépôt de garantie, le congé (préavis) ou encore l’ameublementLire la suite « Location meublée ou vide, différences et similitudes »

5 conseils pour rendre votre appartement meublé plus attractif à la location

Que pouvez-vous rajouter dans votre appartement meublé pour augmenter vos chances de louer ? Pour augmenter le prix du loyer et par conséquent vos revenus locatifs. Vous venez d’acquérir un bien immobilier en faisant un investissement locatif que vous souhaitez louer meublé ? Vous possédez déjà un bien en location, mais vous cherchez à augmenterLire la suite « 5 conseils pour rendre votre appartement meublé plus attractif à la location »

Comment meubler un appartement avant de louer

Vous venez de faire un investissement locatif et vous souhaitez à présent meubler votre logement avant de le mettre en location ? Il faut savoir que vous ne pouvez pas affirmer louer meublé si vous ne proposez pas le minimum légal. Pour vous aider à remplir votre appartement, nous vous proposons de découvrir la liste complète des éléments indispensables. ÀLire la suite « Comment meubler un appartement avant de louer »

Sur quels portails immobiliers faut-il chercher un locataire ?

Pourquoi passer par une agence immobilière quand il y a des dizaines de portails immobiliers qui vous permettent de diffuser vos annonces de location. Néanmoins, entre Leboncoin, Seloger, PAP, Logic-Immo, SuperImmo, Bien’ici et bien d’autres, on s’y perd. Le pro du logement a étudié plusieurs sites pour vous aider dans votre choix. D’abord, il fautLire la suite « Sur quels portails immobiliers faut-il chercher un locataire ? »

Comment mettre une annonce en ligne sur Seloger.com

Acteur numéro 1 de la vente et de la location immobilière en France, le site Seloger vous permet maintenant de pouvoir louer de particuliers à particuliers. Avec 16 millions de visiteurs uniques chaque mois, SeLoger.com est LE site internet pour rendre visible votre annonce et trouver un locataire rapidement. L’ajout d’une annonce immobilière sur Seloger.comLire la suite « Comment mettre une annonce en ligne sur Seloger.com »

Comment prendre de bonnes photos de votre logement ?

Faire des belles et bonnes photos de votre logement sera votre meilleure arme pour le mettre en avant. Les photos sont le visage de votre logement. Pour le valoriser, vous devez le présenter sous son meilleur jour. Avant d’entamer votre shooting, prenez quelques dispositions. Même sans être un expert en photographie, vous pouvez optimiser vosLire la suite « Comment prendre de bonnes photos de votre logement ? »

Propriétaires bailleurs : quelles charges locatives pouvez-vous récupérer ?

En tant que bailleur et propriétaire d’un logement vous pouvez récupérer une partie des charges du bien que vous louez à votre locataire. Quelles dépenses sont concernées ?  Les charges que vous pouvez facturer à votre locataire sont les charges dites locatives. En location vide, comme en location meublée. Les charges récupérables se répartissent enLire la suite « Propriétaires bailleurs : quelles charges locatives pouvez-vous récupérer ? »

L’entretien de la chaudière est-elle à la charge du propriétaire ou du locataire ?

Savoir qui s’occupe de l’entretien la chaudière est une question récurrente. Il existe plusieurs réponses à cette question, qui divergent selon plusieurs conditions, à découvrir ci-dessous.  Le propriétaire :  Le propriétaire prend uniquement en charge les grosses réparations ou le remplacement de la chaudière si celle ci est défectueuse.  Concernant les réparations plus importantes ouLire la suite « L’entretien de la chaudière est-elle à la charge du propriétaire ou du locataire ? »

L’importance des photos dans une annonce immobilière

Tous les professionnels du secteur vous le diront : les photos dans une annonce, c’est indispensable, voire le plus important. D’après une étude, le premier choix d’un locataire à la recherche d’un bien immobilier se fait par les photos en moins de 20 secondes. La qualité d’une annonce et de ses photos sera donc déterminanteLire la suite « L’importance des photos dans une annonce immobilière »

Comment déposer une annonce en ligne sur PAP

PAP, de son vrai nom “ particuliers à particuliers ”, est un portail immobilier incontournable pour les particuliers. Les locataires s’y rendent en premier lieu, car ils savent qu’ils n’auront pas à payer de frais d’agence à la signature du bail. Indispensable à la publication d’annonces de particuliers, il est malheureusement payant.   L’ajout d’uneLire la suite « Comment déposer une annonce en ligne sur PAP »

Comment mettre une annonce en ligne sur Leboncoin

Véritable référence dans la publication de petites annonces en tout genre, Leboncoin sera votre meilleur allié pour mettre en avant votre investissement locatif.  L’ajout d’une annonce immobilière sur LeBonCoin est gratuit et très rapide.  En remplissant un formulaire simple, vous pourrez diffuser votre petite annonce en ligne en quelques minutes seulement. Voici les étapes àLire la suite « Comment mettre une annonce en ligne sur Leboncoin »

5 conseils pour bien choisir son appartement en location

5 conseils adressés à des locataires qui recherchent un appartement. Vous êtes sur le point de vous lancer dans des recherches âpres et tumultueuses afin de trouver le bien en location qui vous fait rêver.  Vous cherchez à être accompagné et conseillé dans vos démarches pour trouver la perle rare ou tout simplement l’appartement quiLire la suite « 5 conseils pour bien choisir son appartement en location »