Le répertoire du pro

Les meilleurs outils pour gérer vos biens en location de A à Z


Logiciels de Gestion Locative 


Pandaloc : Pandaloc est un logiciel de gestion locative en ligne. A travers une plateforme, le propriétaire peut mettre en location son bien (diffuser des annonces et trouver son locataire). Le propriétaire peut ensuite faire le suivi des loyers et des charges et mettre en pilote automatique toute sa comptabilité : prélèvement automatique des loyers, relances automatiques, envoi de quittances. Pandaloc accompagne le propriétaire dans un parcours digital de bout en bout.  Coût : gratuit


Rentila : Rentila est un logiciel de gestion locative immobilière en ligne. Suivi des loyers et charges, comptabilité, aide à la déclaration des revenus fonciers… Les différentes étapes de la vie du contrat de location sont couvertes par le site. Coût : de 0 à 8 € / mois ou de 0 à 80 € / an. 


HelloBailHelloBail propose de multiples solutions pour automatiser et simplifier la gestion locative de votre bien immobilier: livraison du contrat de location complet, création et envoie automatique des quittances de loyer, état des lieux d’entrée et de sortie conforme ALUR, augmentation du loyer de votre locataire chaque année. Coût : 5 % du montant du loyer/ mois


SmartLocSmartLoc est un site de gestion locative pour particuliers indépendants. Il possède de nombreuses fonctionnalités qui simplifient la location de votre bien immobilier: signature du bail de location en ligne, envoie régulier des quittances légales, indexation des loyers et régularisation des charges locatives, assistance fiscale, gestion technique…Coût : 4,90 € / mois (1 lot) ; 12,5 € / mois (3 à 10 lots) ; 79 € / mois (10+ lots)


Gererseul : Gererseul aide les propriétaires-bailleurs à gérer leurs biens grâce à son logiciel de gestion locative immobilière qui permet le suivi personnalisé des loyers tout en générant automatiquement divers documents : bail, état des lieux, avis d’échéance, quittance de loyer…Coût : 9,5 € / 1 mois ; 90 € / 1an ; 156 € / 2 ans 


Tri des dossiers de locataires


PandalocPandaloc est une plateforme digitale qui sécurise et simplifie la location immobilière. Pandaloc accompagne le propriétaire dès la mise en location de son bien en lui permettant de multi-diffuser ses annonces de location gratuitement. Le propriétaire reçoit ensuite des dossiers de location automatiquement sur son espace client. Les dossiers de location sont vérifiés avec des technologies issues de la banque qui éliminent le risque de fraude ou d’impayés. Les dossiers sont triés afin que le choix soit facile à faire. Coût : gratuit


Dossier FacileDossierFacile accompagne les candidats locataires dans la constitution de leur dossier de location pour les aider à mettre toutes les chances de leur côté. Il permet d’augmenter leurs chances d’obtenir une visite en donnant une information supplémentaire au propriétaire sur la qualité de leur dossier. Pour les propriétaires, c’est la garantie de recevoir uniquement des dossiers clairs, complets et cohérents. Coût : gratuit


LocServiceLocService est un site spécialisé dans la location de particulier à particulier à l’année sur toute la France. Grâce à un concept original de mise en relation inversée, ce sont les propriétaires qui contactent directement les locataires, contrairement aux sites de petites annonces classiques. En proposant exclusivement de la location entre particuliers, LocService permet d’économiser tous les frais d’agence. Coût : gratuit


Juridique et Contrats


BailnumeriqueBailnumerique est un site spécialisé dans les contrats de location dématérialisés. Il permet de limiter les risques d’erreurs et facilite le remplissage du contrat de location. Tout au long du formulaire de création du bail numérique, le bailleur est guidé grâce des annotations qui lui indiquent ce qu’il doit inscrire. Coût : gratuit


LegalstartLegalstart est une plateforme juridique qui accompagne les entrepreneurs souhaitant créer ou gérer une entreprise. Elle propose une solution juridique 100% digitale sur l’ensemble des thématiques simples de droit de l’entreprise. Coût : –


BailPdf : Bailpdf est un site qui propose des conseils pratiques pour réussir la gestion d’une location immobilière tout en fournissant des modèles types gratuits et téléchargeables de  contrats de location et d’état des lieux. Coût : gratuit


AvostartAvostart est une plateforme de mise en relation avec plus de 50,000 avocats français spécialisés dans divers domaine dont l’immobilier. Elle permet de poser une question à caractère juridique et d’obtenir une réponse d’expert gratuitement. Coût : 3 € / mois (sans engagement) ; 6 € / mois (engagement 12 mois)


MyFormalityMyFormality est une marketplace permettant à tout entrepreneur d’obtenir un accompagnement personnalisé dans ses démarches administratives juridiques. Elle permet l’accompagnement par des experts juridiques tout en générant les documents indispensables afin qu’ils soient signés par l’utilisateur. Coût : de 29 € à 839 € (Investissements Immobiliers)


Signature électronique


YouSign Yousign est un site qui aide les entreprises de toutes tailles et de tous secteurs d’activité à digitaliser leurs processus de contractualisation en révolutionnant l’expérience de signature. Il propose des solutions de signature électronique sécurisées et disposant d’une véritable valeur juridique. Coût : à partir de 10 € / mois


UniversignUniversign propose une plateforme SaaS de signature électronique, cachet électronique et horodatage. Universign permet aux gens de signer n’importe quoi, n’importe où, avec un haut niveau de conformité réglementaire et de sécurité juridique, pour tous types de documents électroniques en offrant de solides garanties en termes d’intégrité et d’authenticité des auteurs et signataires. Coût : à partir de 49 € pour 25 signatures


DocuSign : DocuSign est le pionnier du développement de la technologie de signature électronique. Il aide les organisations à se connecter et à automatiser la façon dont elles préparent, signent, agissent et gèrent les accords. Il permet également la connexion à tous les autres systèmes que les entreprises utilisent déjà. Coût : à partir de 9 € / mois pour 5 signatures


DocageDocage met la signature électronique à distance à la portée de toutes les entreprises, avec une pleine valeur juridique grâce à une identification par email et SMS des signataires. Coût : 0,75 € / signature avec minimum de 5 € / mois


Visites et états des lieux


Check and visitCheck and visit organise et réalise avec une attention particulière les états des lieux pour les propriétaires tout comme les professionnels de l’immobilier. Coût 69 € / état des lieux 


FlatsyFlatsy est une solution destinée aux professionnels de l’immobilier.Flatsy est une plateforme qui facilite la gestion des visites immobilières par un outil de prise de rendez-vous automatisée et la mise à disposition d’agents de visite pour gérer les visites. Coût : 170 € / visite 


HomepadHomepad est un logiciel conçu pour simplifier les états des lieux, les retenues locatives, l’inventaire mobilier, le signalement des défauts. Coût : à partir de 18,76 € / mois


EdlSoftEdlSoft est un logiciel qui permet d’établir des états des lieux entrants et sortants, de façon claire et automatisée en utilisant une tablette. Il est dédié aux activités locatives (locations saisonnières, agents et experts immobiliers) et aux administrateurs de biens afin de les accompagner dans la réalisation d’états des lieux. Coût : à partir de 29 € / mois


Les portails Immobiliers


LeboncoinLeboncoin est le premier site de petites annonces en France. Il propose différentes catégories de produits sur le marché de l’immobilier telles que les ventes immobilières, l’immobilier neuf, la location, la colocation ainsi que les bureaux et commerces. Coût : gratuit pour les particuliers


SeLogerSeLoger.com est le leader de l’immobilier en ligne en France, réunissant plus de 1,4 million d’annonces immobilières. Il apporte une réponse à toutes demandes de projets immobiliers: achat ou location, ancien ou neuf, en France ou à l’étranger, immobilier d’entreprise, demeures de charme, locations de vacances. Coût : gratuit pour les particuliers


PAP : PAP est un site immobilier qui propose des annonces de location et de vente immobilières entre particuliers. Vous trouverez sur PAP de nombreuses annonces : des locations d’appartements, des locations de maisons, des locations de lofts, des maisons à vendre, des annonces de ventes d’appartement. Coût : à partir de 9 € / annonce


Moteur’Immo : Moteur’Immo est un moteur de recherche d’annonces immobilières qui permet de faire gagner du temps aux personnes à la recherche d’un bien. L’outil référence les annonces de 16 plateformes immobilières, soit 2 000 000 annonces, en vente ou en location, postées par des particuliers ou des professionnels. L’outil est gratuit pour les particuliers et payant pour les investisseurs ou les professionnels de l’immobilier.


Les assurances


InterAssurancesInterassurances propose une gamme complète d’assurances immobilières pour professionnels de l’immobilier afin de garantir les biens des clients sous mandat de gestion. Il met à disposition des clients des assurances adaptées à leur besoin  (Assurance Loyers Impayés, Assurance Propriétaire Non Occupant, Assurance Protection Juridique… ) à des tarifs compétitifs. Coût : 2.75 %-2.90% du loyer annuel (GLI) ; €83-103-283/ an (PNO) ; €54-85/an (PJ).


Visale : Visale est un service, totalement gratuit et dématérialisé, de sécurisation des loyers ayant pour objectif de faciliter l’accès à l’emploi en levant l’obstacle de l’accès au logement locatif des moins de 30 ans, et des salariés entrant dans l’emploi. De plus, il garantit les bailleurs privés contre les loyers impayés. Coût : gratuit


Smartgarant : SmartGarant est un service de garantie locative 100% digital. Smartgarant propose de se porter garant pour le locataire afin de lui permettre de fluidifier l’accès à la location. Smartgarant accompagne le locataire dans ses démarches et couvre les loyers sur toute la durée du bail. Coût : gratuit pour le propriétaire, 3 % du loyer annuel à la charge du locataire ou 3,5 % / mois.


UnkleUnkle est courtier en assurances et propose deux services. Le premier est de se porter garant pour le locataire afin de l’aider à améliorer son dossier. Le deuxième est une assurance GLI / Assurance Loyers Impayés pour le propriétaire. Unkle promet de rembourser le propriétaire en cas d’impayés sous 15 jours maximum. Coût: 2.8 % du loyer / mois à la charge du locataire et gratuit pour le propriétaire ou 2 % du loyer / mois à la charge du propriétaire et gratuit pour le locataire.


GarantMe Garantme est un service de garantie locative 100% digital et rapide. Garantme propose de se porter garant pour le locataire et permet de sécuriser les revenus locatifs des propriétaires en garantissant le paiement des loyers jusqu’à 96 000 € et trois ans d’impayés. Coût : gratuit pour le propriétaire, 3,5% du montant du loyer annuel pour le locataire.


Agences immobilière en ligne pour investir


OuikerOuiker est un service de gestion des investissements locatifs. Il s’occupe de la recherche du bien, en passant par les travaux et l’ameublement jusqu’à la mise en location. Coût : tarif unique de 6 % des montants encaissés


Brick Me Up Brickmeup est une plateforme digitale qui propose des solutions d’investissements immobiliers locatifs. Les experts de Brickmeup constituent pour vous, en toute sécurité et à votre rythme, un patrimoine immobilier solide via une approche conseil, une assistance technique et en mobilisant un réseau de professionnels de l’immobilier soigneusement sélectionnés. Coût : à partir de 6% des montants encaissés (avec un plancher de 7 700 €)


PropriooProprioo est un service d’agence immobilière en ligne qui garantit performance et fluidité dans l’accompagnement des clients. Il s’appuie sur des outils technologiques ultra-performants développés en interne et une équipe d’experts dédiés au suivi et l’optimisation des processus de vente. Coût : au minimum 5 000 €; 4 % du prix du bien entre 125,000 € et 500,000€ ; 3 % du prix du bien plus de 500,000 €. 


DividomDividom est une plateforme en ligne qui permet d’investir dans l’immobilier locatif en toute transparence partout en France dans tous types de projets. Elle propose toutes les typologies de biens : locaux commerciaux, appartements, bureaux, parkings, etc. Coût : –


Agences immobilière en ligne de gestion locative


Pure Gestion Pure Gestion participe à la valorisation d’un bien immobilier par l’optimisation de sa gestion au quotidien, mais aussi par l’ajout d’une gamme de prestations et de services inédits. Grâce à sa parfaite connaissance de la législation en vigueur et du marché immobilier du secteur en question, il défend les intérêts patrimoniaux du propriétaire tout en veillant à ce que le locataire puisse jouir parfaitement de son bien. Coût : 


La Gestion en Ligne : La Gestion en Ligne accompagne les propriétaires dans la mise en location et la gestion locative en ligne de leur bien, dans toute la France, à distance. Il participe à la recherche de locataires ainsi qu’à la gestion de l’administratif, la comptabilité et le juridique. Coût : à partir de 2.95 %


FlatlookerFlatlooker est une agence immobilière de gestion locative 100% digitale. Elle propose divers services qui facilitent la location et la gestion d’un bien immobilier: visites en ligne, gestion des documents via la plateforme, signatures électroniques…Coût : 75% d’un mois de loyer (mise en location) ; 3,9% du loyer (gestion locative) ; 2,5% du loyer (Assurance Loyers Impayés)


L’agence Blue :  Blue est une agence immobilière en ligne de France qui propose une mise en location partout en France. Elle accompagne ses clients à toutes les étapes de leur mise en location, de la diffusion de leur annonce à la signature de leur contrat de bail. Elle garantit un service sûr et efficace, une relation client privilégiée ainsi que des offres modernes et attractives. Coût : 60 % d’un mois de loyer (mise en location); 3,9 % du loyer (gestion locative) ; 2.2 %  (Assurance Loyers Impayés)


Travaux et rénovations


IZI by EDFIZI by EDF permet de commander et gérer facilement en ligne tous les travaux de la maison et des locaux professionnels : petits travaux, dépannage, rénovation, fourniture et pose d’équipements, contrats de services. Les conseillers spécialisés et concepteurs travaux accompagnent les clients du début jusqu’à la fin de la prestation.


ActivBatisseurs:  Activbatisseurs est un service de réalisation de travaux de rénovation et d’aménagement intérieur et extérieur. Il propose un savoir-faire, une expertise et un mode de fonctionnement novateur dans la réalisation de travaux. 


Travaux.com :  Travaux.com est un site de mise en relation entre particuliers et professionnels de l’habitat. Il offre aux particuliers et aux artisans le moyen le plus fiable et le plus simple pour identifier, préparer et réaliser tous les projets de travaux.


Rénovation & Travaux : Rénovation & Travaux guide les clients dans des chantiers de tout genre :  construction d’une maison, réalisation d’une installation électrique, pose d’un plancher, gros œuvre et maçonnerie, plomberie…Il facilite la budgétisation des travaux tout en offrant des devis gratuits et sans engagement. 


Avenir Renovations : Avenir Rénovations fournit des services professionnels de rénovation extérieure, rénovation intérieure, rénovation de salle de bains et rénovation énergétique. Il propose une variété de produits allant des isolants aux dispositifs de traitement de l’eau, ainsi qu’un outil en ligne permettant le suivi des chantiers de rénovations. 


Emménagement / Déménagement


TruskTrusk est un commissionnaire de transport qui assure le transport de tout type d’objet sur demande. Il collabore avec des professionnels du transport, qualifiés et assurés et garantit ainsi un service facile, rapide et de qualité pour leurs clients. 


Des Bras en PlusDes Bras en Plus est un service de déménagement et de transfert pour les particuliers et les entreprises. Il se base sur un réseau de déménageurs rigoureusement sélectionnés et formés dans le but de répondre aux plus hauts standards de qualité du secteur.


DemConfortDemConfort est une entreprise composée de déménageurs professionnels qui propose aux particuliers et entreprises un service individualisé, basé sur l’écoute et l’adaptation. Elle offre une variété de services allant de l’emballage d’objets fragiles à la remise en place du mobilier au sol et des cartons. 


Birdit : Birdit est une société qui accompagnent les personnes qui déménagent au niveau de la qualité et du prix, en toute transparence. La société est partenaire des meilleures entreprises de déménagement. Avec Birdit, réservez les meilleurs déménageurs de France. Obtenez jusqu’à 40% d’économies en trouvant les équipes de déménageurs professionnels qui roulent à vide.


Hexagone DéménagementHexagone Déménagement est une société de déménagement spécialisée dans le changement de domicile. Elle propose un service de qualité pour la location de camions et monte-meubles, le montage de meubles ainsi que des options de débarras et de nettoyage. 


Diagnostics Immobiliers


Allodiagnostic Allodiagnostic est un marketplace qui réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires nécessaires pour l’habitation, la location ou la vente: DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), amiante, plomb, électricité, gaz, Loi Carrez, Loi Boutin et ERP (État des Risques et Pollutions). 


ArlianeArliane est un réseau d’agences qui propose une expertise impartiale et un diagnostic immobilier fiable et professionnel pour tous types de biens immobiliers. Les diagnostiqueurs Immobiliers sont certifiés, assurés et en mesure de réaliser les diagnostics suivants : Performance Energétique (DPE), Amiante, Electricité, Gaz, Plomb dans les Peintures, Termites, ainsi que l’ensemble des mesurages obligatoires. 


Guides et formations 


Opération business Pierre Ollier est un blogueur et investisseur immobilier. Il a créé des formations en ligne sur comment devenir indépendant financièrement. Au menu : 30 heures de formation, plus de 100 vidéos et accès à une communauté d’entrepreneurs pour échanger. Coût : 297 € – 970 € 


Business d’ExpertFlorent Fouque est consultant en excellence opérationnelle. Expert en webmarketing, il propose des formations de stratégies d’investissement liées à la colocation. Ainsi, il présente les différentes étapes qui permettent l’augmentation du chiffre d’affaires d’un investissement en seulement un an. Coût : 27 € – 397 €


Esprit richeMichael Ferrari est un consultant professionnel qui propose des formations d’investissements immobiliers pour débutants. Il présente deux stratégies d’investissements rentables: la première étant l’investissement locatif et la seconde concernant les investissements sans location avec les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Coût : –


Contactez-nous pour toute demande d’information complémentaire ou pour intégrer votre fiche société parmi celles présentes dans le répertoire

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